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Uma audiência pública realizada nesta terça-feira (10), em Laranjeiras, discutiu o Projeto de Lei Complementar nº 87/2025, que prevê a venda de até 103 mil metros quadrados do potencial construtivo do Fluminense para financiar reformas na sede do clube e no CT Carlos José Castilho.
O mecanismo, chamado de Operação Urbana Consorciada (OUC), poderá arrecadar recursos para obras estimadas em R$ 300 milhões. A proposta permite o uso do potencial construtivo em terrenos localizados em áreas da Zona Norte e da Zona Sudoeste do Rio de Janeiro.
Em Laranjeiras, o plano inclui a reforma das arquibancadas, a construção de uma cobertura, a ampliação da capacidade para até 7 mil pessoas e melhorias nos acessos, banheiros, área de imprensa e iluminação.
Também estão previstas melhorias no ginásio poliesportivo, a construção de uma arena coberta para até 800 pessoas e a modernização de áreas da sede social. O projeto prevê ainda uma esplanada no espaço ocupado atualmente pelos muros.
Como contrapartida, 6% dos recursos deverão ser destinados à recuperação de calçadas, medidas de acessibilidade, plantio de árvores e reforços na iluminação pública e na segurança de pedestres.
Segundo o vereador Pedro Duarte, presidente da Comissão de Assuntos Urbanos da Câmara, a operação poderá movimentar R$ 300 milhões em investimentos ao longo de dez anos, com garantias para a aplicação dos recursos nas melhorias previstas.
No CT Carlos José Castilho, na Cidade de Deus, o projeto prevê novos alojamentos, reforma das piscinas, construção de cozinha e refeitório para 80 pessoas, ampliação das áreas administrativas e modernização dos campos. O clube também pretende levar ao local a equipe sub-20, que atualmente treina em Xerém, além de ampliar os estacionamentos.
As contrapartidas para a região incluem a urbanização da Rua Oscar Alfredo Sebastião Cox, a reforma de um campo society da Cidade de Deus e a inauguração de um núcleo oficial do clube. A proposta também prevê priorizar moradores da região nas contratações para serviços técnicos e administrativos.
O presidente do Fluminense, Matheus Montenegro, afirmou que o projeto é importante para o futuro do clube e pode trazer benefícios para o bairro.
Fonte: O Globo