Com o aumento de eventos climáticos severos, como enchentes, incêndios e ondas de calor, avaliar os riscos ambientais de sua residência tornou-se essencial. Mais de 25% das casas nos Estados Unidos estão expostas a riscos climáticos graves ou extremos, causando prejuízos e perdas humanas significativas.
Desafios na obtenção de informações sobre riscos climáticos
Pesquisa conduzida por Melanie Gall, da Universidade Estadual do Arizona, revela que obter dados confiáveis sobre os perigos ambientais de uma região é uma tarefa complicada. Recursos anteriormente disponíveis, como o Índice de Risco Futuro da FEMA, foram removidos por governos e plataformas privadas, dificultando o acesso a informações precisas.
Recursos disponíveis para avaliação de risco
Embora ferramentas como o First Street forneçam dados sobre riscos de enchentes, incêndios, furacões, calor extremo e poluição do ar mediante pagamento, sua compreensão por parte do público ainda apresenta obstáculos. Muitas plataformas de imóveis, como Zillow, Redfin, Realtor.com e Homes.com, continuam exibindo os dados do First Street, que podem influenciar na decisão de compra ou venda de imóveis.
Impacto do risco climático nas transações imobiliárias
Pesquisas da Zillow e Redfin indicam que o risco climático de uma propriedade tem efeito direto na sua valorização e na facilidade de venda. Contudo, a remoção de informações verificadas, como a do Zillow, levou à descontinuação de sua ferramenta de avaliação de risco na plataforma. Segundo Matthew Eby, CEO do First Street, seus modelos científicos são transparentes e validados por entidades financeiras e de engenharia, garantindo confiabilidade.
Ferramentas gratuitas e a necessidade de interpretação
Para quem busca alternativas gratuitas, o Índice de Risco Nacional da FEMA oferece um mapa de riscos que contempla 18 perigos ambientais atuais. No entanto, Gall alerta que a complexidade desses dados pode dificultar a compreensão para o público leigo. “Ter acesso às informações não significa que é fácil usá-las na tomada de decisão”, ela afirma.
Próximos passos na avaliação de riscos ambientais
Especialistas recomendam consultar múltiplas fontes de dados e buscar auxílio de profissionais na análise do risco climático de uma propriedade. Com o aumento de eventos extremos, investir em informações precisas é fundamental para proteger a sua casa e sua família.
