O Conselho Curador do FGTS aprovou nesta quinta-feira (17) ajustes no teto do valor do imóvel para as faixas 1 e 2 do programa Minha Casa, Minha Vida, nas regiões Norte, Nordeste e Centro-Oeste. O limite passou a ser de R$ 255 mil, corrigido em média de 4%, após três anos sem atualização.
Reajuste no valor do imóvel nas regiões Norte, Nordeste e Centro-Oeste
Segundo técnicos do Ministério das Cidades, o limite anterior de R$ 255 mil foi corrigido em aproximadamente 4%, levando em consideração a inflação acumulada nesse período. Nas cidades do interior de São Paulo e Rio de Janeiro, o teto também foi ajustado, enquanto nas capitais permaneceu em R$ 350 mil. “O reajuste busca alinhar os valores às condições do mercado imobiliário regional”, afirmou uma fonte do ministério.
Valores do programa por faixa de renda
Para famílias de baixa renda, com renda de até R$ 4,7 mil, o limite de valor do imóvel passa a ser de R$ 255 mil nas regiões afetadas. Na faixa 3, com renda familiar de até R$ 8,6 mil, o teto é de R$ 500 mil. Para quem ganha até R$ 12 mil (faixa 4), o limite também é de R$ 500 mil, abrangendo famílias de maior renda no programa.
Benefícios para famílias de baixa renda
O programa prevê condições especiais, com taxas de juros entre 4% e 10,5% ao ano, além de descontos de até R$ 55 mil por família, concedidos pelo FGTS. Essa ação visa facilitar o acesso à moradia para famílias de baixa renda e regiões mais carentes, como Norte e Nordeste.
“As regras do programa garantem que as famílias de menor renda tenham acesso a juros mais baixos e descontos. Além disso, o reajuste do teto deve incentivar a compra de imóveis na região, contribuindo para o crescimento do setor imobiliário”, declarou um técnico do governo.
Investimentos e comemoração do FGTS
O Conselho também deverá aprovar a liberação de cerca de R$ 70 milhões para celebrar os 60 anos do FGTS, com eventos comemorativos e campanhas de esclarecimento sobre a importância do fundo. Para evitar uso político, os órgãos estabeleceram que todas as peças publicitárias precisarão passar pela aprovação do colegiado antes da veiculação, afirmou uma fonte oficial.
Perspectivas futuras
O ajuste no teto do valor do imóvel é parte de um esforço maior do governo para ampliar o acesso à moradia digna e fortalecerrar o programa habitacional. Espera-se que essa atualização beneficie milhares de famílias nas regiões mais vulneráveis, além de gerar maior dinamismo no mercado imobiliário local.
