A Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo (CDHU) lançou uma nova modalidade de financiamento que promete trazer mais segurança e previsibilidade para famílias em áreas de risco e em situação de vulnerabilidade na Baixada Santista. De acordo com as informações divulgadas, 3.145 famílias têm a oportunidade de adquirir apartamentos em um total de oito empreendimentos em construção nas cidades de Santos, Cubatão e São Vicente.
Nova modalidade de financiamento
O novo sistema de financiamento da CDHU oferece a possibilidade de pagamento com parcelas fixas que não sofrerão reajuste ao longo do contrato, ou seja, as parcelas não vão variar conforme a inflação. Entretanto, a contrapartida é que o valor das prestações será maior, correspondente a 30% da renda familiar declarada no momento da assinatura do contrato.
Por exemplo, uma família com renda de um salário mínimo, hoje em R$ 1.518, terá uma parcela mensal de R$ 455,40 durante todo o período de financiamento, que pode chegar a um prazo máximo de 30 anos para a quitação do imóvel.
A CDHU também mantém uma opção anterior, onde as parcelas correspondiam a 20% da renda familiar, resultando em R$ 303,60 mensais, porém, esse valor é sujeito a reajuste anual de acordo com o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), refletindo a variação da inflação no país.
Benefícios da nova modalidade
Essa nova abordagem foi criada para garantir que as famílias saibam exatamente quanto irão pagar em cada parcela até o final do contrato, oferecendo maior previsibilidade financeira. Essa previsibilidade se mostra essencial, especialmente em tempos de incertezas econômicas, onde muitos estão buscando formas de garantir sua moradia sem riscos inesperados de aumentos nos pagamentos.
Os gestores da CDHU destacam a importância dessa modalidade, permitindo que as famílias façam uma escolha consciente que se encaixe melhor na sua realidade financeira, considerando as despesas habituais e o orçamento mensal disponível.
Empreendimentos em construção
Os projetos em execução na Baixada Santista são distribuídos entre diferentes cidades da região. Em Cubatão, existem três conjuntos habitacionais que somam 1.783 moradias; em Santos, três unidades estão em desenvolvimento com a previsão de 910 novas habitações; e por último, na cidade de São Vicente, duas unidades estão sendo construídas, somando 452 moradias.
Esses empreendimentos foram idealizados com um foco no atendimento às famílias que enfrentam situações de risco e vulnerabilidade social. Programas como o Vida Digna visam transferir moradores que habitam em palafitas para conjuntos habitacionais adequados, enquanto o programa de Recuperação Ambiental da Serra do Mar busca promover o reassentamento e a urbanização em áreas críticas da região.
Iniciativas de moradia sustentável
Além dos novos financiamentos, a CDHU também tem se empenhado em iniciativas de retrofit, com a entrega recente das chaves do primeiro retrofit destinado a habitações de interesse social em Cubatão. Esse projeto busca não apenas a construção de novas moradias, mas também a revitalização de espaços já existentes, promovendo uma habitação mais sustentável e integrada ao meio urbano.
Essa combinação entre novos financiamentos e programas de recuperação de áreas já ocupadas demonstra um compromisso com a melhoria da qualidade de vida dos moradores e o desenvolvimento habitacional da região como um todo.
A CDHU continua a trabalhar para oferecer soluções habitacionais que atendam as necessidades das famílias, levando em conta os desafios enfrentados por aqueles que vivem em áreas de risco. Essa nova modalidade de financiamento é um passo importante para garantir que mais famílias possam conquistar um lar de forma segura e previsível.
Para mais informações e para acompanhar as atualizações sobre esse e outros programas habitacionais, acesse o site da CDHU ou siga os canais oficiais da instituição.
