O emirado de Dubai, nos Emirados Árabes, vem se consolidando como um dos principais destinos para milionários de todo o mundo. Segundo a consultoria Henley & Partners, a cidade deve receber este ano um recorde de 9.800 novos milionários, mais do que qualquer outro país, graças a benefícios fiscais e ao alto padrão de vida.
Dubai atrai milionários com isenção fiscal e estilo de vida de luxo
Com uma população de cerca de 3,5 milhões de habitantes, sendo 90% expatriados, Dubai oferece uma combinação de oportunidades de negócios e um ambiente de vida privilegiado. A ausência de imposto de renda, a facilidade para abrir negócios e o acesso a artigos de luxo fazem do emirado um polo de atração.
De acordo com Mike Coady, diretor da Skybound Wealth Management, “em Dubai, a riqueza é normalizada, diferente de outros lugares onde os ricos enfrentam maior escrutínio e carga tributária”. Ele ressalta que, na cidade, os milionários podem viver com maior liberdade e menos obstáculos burocráticos.
Projetos de moradia e imóveis de alto padrão em Dubai
Dubai detém um dos mercados imobiliários mais ativos do mundo, com vendas recordes de propriedades avaliadas em mais de 10 milhões de dólares. Na temporada passada, foram vendidas 435 residências desse nível, crescendo 92,4% em relação ao ano anterior, refletindo uma alta demanda por imóveis de luxo.
Investimentos em construções exclusivas, como o projeto ‘Coração da Europa’, que prevê ilhas artificiais com residências de luxo e hotéis de alto padrão, ilustram o apetite dos bilionários. Entre as atrações estão chalés flutuantes, ilhas temáticas e residências com ambientes submersos, acessíveis por valores que podem ultrapassar centenas de milhões de dólares.
Luxo e inovação na construção de Dubai
Entre as obras mais comentadas estão hotéis em formato de superiate, vilas de luxo, além de arranha-céus conectados por piscinas de cobertura. Especialistas afirmam que Dubai não apenas oferece imóveis de alto valor, mas uma experiência de vida única, com uma infraestrutura moderna e segurança elevada.
Perfil dos milionários em Dubai
Os residentes mais ricos geralmente têm entre 30 e 40 anos, são profissionais liberais, fundadores de startups ou herdeiros de negócios familiares. Muitos buscam residir no emirado por medo de elevados impostos e pela estabilidade política. Como exemplo, um empresário britânico de 42 anos, proprietário de uma companhia de software, mudou-se recentemente por receio de impostos sobre ganhos de capital.
Além disso, Dubai oferece um visto de residência de 10 anos para investidores e profissionais qualificados, facilitando ainda mais a mobilidade internacional de sua elite financeira. No entanto, o aumento de capital russo e outras denúncias de transações financeiras opacas levaram o país a reforçar seu combate à lavagem de dinheiro, com a extraditação de suspeitos e a retirada da lista cinza internacional em 2022.
Perspectivas futuras
Ao que tudo indica, a cidade continuará sendo uma escolha preferencial para quem busca segurança jurídica, estímulos fiscais e uma qualidade de vida elevada. O mercado imobiliário de Dubai promete manter sua força, com as vendas de imóveis de alto padrão atingindo patamares recordes nos próximos anos. Além da busca por residências exclusivas, o emirado deve consolidar sua posição como um centro global de riqueza e inovação.
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