As restrições do programa habitacional Minha Casa Minha Vida para 2024 foram suavizadas neste ano, conforme divulgado pelo governo. Apesar de o limite para compra de imóveis usados permanecer abaixo do valor máximo, as novas regras diminuíram o valor mínimo necessário para a entrada do imóvel na faixa 3, facilitando o acesso de mais famílias ao programa.
Alterações nas condições de entrada na faixa 3
Anteriormente, o valor de entrada exigido para imóveis na faixa 3 era mais elevado, o que dificultava a adesão de famílias com renda mais baixa. Com as mudanças, esse valor foi reduzido, ampliando a possibilidade de financiamento para quem deseja adquirir imóveis usados com valor mais próximo ao limite máximo da categoria.
Impacto nas opções de financiamento
Segundo especialistas, a redução do valor mínimo para entrada deve aumentar em 15% o número de solicitações de financiamento nesta faixa. “A medida traz maior acesso às famílias de baixa renda, que agora conseguem entrar com um valor mais baixo na aquisição do imóvel”, afirma Maria Oliveira, analista do setor imobiliário.
Regras e limites atualizados do programa
De acordo com o g1.globo.com, o valor limite para compra de imóveis usados foi mantido abaixo do estipulado para imóveis novos, o que, na prática, reduz opções para esse público. Contudo, a diminuição do valor mínimo de entrada na faixa 3 busca justamente ampliar o acesso ao programa para famílias de baixa renda.
Perspectivas para 2025
Especialistas apontam que as mudanças podem impulsionar a maior procura por imóveis financiados pelo programa neste segundo semestre de 2025. “A flexibilização nas regras de entrada deve refletir em maior inclusão social e aumento na movimentação do mercado imobiliário popular”, avalia Carlos Pacheco, economista do setor habitacional.
As novas diretrizes fazem parte de uma estratégia do governo de fortalecer o acesso à moradia, especialmente em um cenário de maior ajuste econômico e busca por alternativas de habitação acessível.
