O governador do Rio de Janeiro, Cláudio Castro, autorizou oficialmente o projeto “Gávea Século XXI”, que prevê uma ampla reformulação da sede social do Flamengo, na Zona Sul do Rio. O aval foi publicado no Diário Oficial do Estado nesta terça-feira (13), encerrando uma das etapas mais sensíveis do processo administrativo, que exigia a autorização do Executivo estadual para qualquer alteração no uso do terreno, cedido ao clube desde a década de 1930 com finalidade esportiva.
A importância da autorização do governo
A decisão do governo estadual é fundamental, visto que o terreno da Gávea pertence ao Estado do Rio de Janeiro e está sob aforamento ao Flamengo. Qualquer modificação ou ampliação nas instalações só pode ocorrer com a autorização expressa do Executivo. Assim, o processo referente ao projeto foi tramitado em sigilo pelo Sistema Eletrônico de Informações (SEI), sob o número 150001/006080/2022.
Detalhes do projeto “Gávea Século XXI”
O projeto proposto pelo Flamengo contempla diversas inovações, como a construção de um hotel temático, um museu, lojas, um miniestádio com capacidade para cerca de duas mil pessoas, um estacionamento subterrâneo com mil vagas, além de novas quadras de tênis e poliesportivas. O hotel, que é o elemento mais sensível do projeto, demandou uma análise jurídica detalhada do Estado. A Procuradoria-Geral do Estado (PGE) concluiu que a construção é admissível desde que não comprometa a finalidade esportiva do terreno e esteja integrada a um complexo cujo eixo central seja o esporte.
Proposta do hotel e seu impacto para o clube
De acordo com o Flamengo, o hotel terá um perfil não convencional. A prioridade de uso será voltada para:
- atletas do clube, de diferentes modalidades;
- delegações visitantes durante competições realizadas na Gávea;
- sócios e torcedores, especialmente aqueles que vêm de fora do Rio;
- e, de forma complementar, o público em geral, proporcionando uma experiência temática ligada à história e à identidade do clube.
Segundo informações do jornal O Globo, o Estado aceitou o argumento de que o hotel funcionará como uma estrutura de apoio ao complexo esportivo, ao museu e aos eventos do Flamengo, sendo que as receitas geradas serão utilizadas para fins esportivos. Essa condição é essencial para garantir a validade da cessão do terreno ao clube.
Histórico e evolução do projeto
O projeto “Gávea Século XXI” foi apresentado originalmente em 2022, numa reunião do Conselho Deliberativo do Flamengo, quando Rodolfo Landim era o presidente do clube. O então CEO, Reinaldo Belotti, detalhou a proposta com a intenção de buscar parcerias privadas e sem comprometimento direto para o caixa rubro-negro. Desde então, a proposta passou por ajustes técnicos e jurídicos e ampliou seu escopo, estando agora sob a análise do governo estadual. Atualmente, o Flamengo é presidido por Luiz Eduardo Baptista, conhecido como Bap, que herdou este projeto como um dos principais dossiês estratégicos de sua gestão.
Próximos passos para a implementação
Apesar da autorização do governador, o projeto “Gávea Século XXI” ainda enfrenta desafios. Serão necessárias licenças urbanísticas e ambientais, além de estudos de impacto de vizinhança que serão realizados pela Prefeitura do Rio e outros órgãos competentes. No entanto, a liberação feita por Cláudio Castro removeu o principal entrave político-administrativo referente ao uso do terreno estadual, permitindo que a implementação do projeto, que combina esporte, turismo e exploração econômica controlada, possa avançar.
A expectativa é que as melhorias na sede do Flamengo não apenas modernizem as instalações, mas também fortaleçam a presença do clube no cenário esportivo e turístico do Rio de Janeiro, gerando novas oportunidades de receita e interação com os torcedores e a comunidade.
