O ministro das Cidades, Jader Barbalho Filho, anunciou nesta quarta-feira (9), em São Paulo, que o governo federal planeja que a Caixa Econômica Federal financie mais 80 mil moradias até 2026, com a implementação de uma nova política de crédito habitacional. A medida será oficialmente divulgada nesta quinta-feira (10) pelo presidente Luiz Inácio Lula da Silva.
Reforma na poupança para ampliar crédito imobiliário
Segundo o ministro, a mudança estrutural na gestão da poupança busca modernizar as regras do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), tornando o uso da poupança mais eficiente e aumentando a oferta de crédito imobiliário. “A previsão é que só a Caixa Econômica Federal possa ter mais 80 mil novos financiamentos até 2026”, afirmou Jader Barbalho Filho durante o evento Incorpora 2025, realizado em São Paulo, que reúne setor público, empresários e especialistas em imóveis.
Foco na classe média e ajuste nas faixas de renda
Embora detalhes do novo modelo de crédito ainda não tenham sido totalmente divulgados para preservar o anúncio oficial, o ministro destacou que a iniciativa foi resultado de articulações entre os ministérios das Cidades, Fazenda, o Banco Central e a própria Caixa. O objetivo é oferecer uma alternativa de financiamento para famílias com rendimentos entre R$ 12 mil e R$ 20 mil, que hoje encontram dificuldades de acesso às linhas de crédito existentes.
“Temos muitas famílias que ganham entre R$ 12 mil e até R$ 20 mil e que não têm opções de financiamento ou contam com condições que precisam ser ampliadas”, afirmou o ministro, que também enfatizou a preocupação do governo em ampliar as possibilidades de financiamento para esse segmento.
Potencial de impulsionar o setor imobiliário
Segundo Luiz França, presidente da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), o novo modelo do governo deve estimular o mercado ao trazer mais recursos e aumentar o volume de financiamentos. “Estamos diante de uma fórmula inteligente que, junto com o Banco Central, busca ampliar o acesso ao crédito e, assim, fortalecer o setor imobiliário”, declarou em entrevista.
Ajustes nas faixas de renda do programa Minha Casa Minha Vida
Por sua vez, o ministro das Cidades revelou que o governo discute alterações nas três primeiras faixas do programa habitacional Minha Casa Minha Vida, incluindo possíveis ajustes no teto de imóveis e na renda máxima para participação. “Estamos estudando conjuntamente com a Abrainc e a equipe técnica do ministério para fazer esses ajustes e ampliar o atendimento às famílias em diferentes faixas de renda”, explicou.
Perspectivas para o futuro
O governo espera que as mudanças fortaleçam o mercado e atraiam mais famílias brasileiras ao sonho da casa própria. Ainda neste ano, está prevista a oficialização do novo modelo, com a disponibilização das linhas de financiamento aprimoradas, contribuindo para uma maior inclusão e estímulo ao setor de habitação no país.
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