O Clube de Regatas Vasco da Gama inicia a semana com uma importante novidade relacionada à tão esperada reforma de São Januário. O vereador Pedro Duarte (Novo), membro do conselho consultivo do projeto, anunciou que a prefeitura concluiu o termo de transferência do potencial construtivo ao clube. Essa formalização era um passo essencial para que o cruz-maltino pudesse arrecadar os recursos necessários para a grande obra.
Formalização do termo de transferência
O vereador Pedro Duarte revelou detalhes sobre a conclusão do termo, que já foi publicado no Diário Oficial. Durante suas declarações, ele expressou sua gratidão aos secretários Guilherme Schleder, de Esportes, e Gustavo Guerrante, do Urbanismo, pelo apoio e pela agilidade na entrega do documento, que foi finalizado antes do prazo prometido. “Esta questão dentro da Prefeitura está resolvida e agora o Vasco pode avançar com a negociação final da venda do potencial construtivo”, destacou Duarte.
O que é o potencial construtivo?
A venda do potencial construtivo, aprovada no legislativo no ano passado, refere-se ao “direito de construir” que o Vasco possui em seu terreno em São Januário. Com essa autorização, o clube poderá comercializar esse direito a investidores que desejem utilizá-lo em outra localidade da cidade, especificamente na Barra da Tijuca. Essa estratégia é fundamental para garantir a arrecadação necessária para as obras de revitalização do estádio.
Possíveis parcerias e expectativas financeiras
Atualmente, o Vasco está em um pré-acordo com a SOD Capital para a venda de uma parte significativa do potencial construtivo. Além disso, outras empresas demonstraram interesse na fração restante. A SOD Capital detém exclusividade nas negociações até dezembro deste ano. A expectativa é que o clube consiga arrecadar cerca de R$ 500 milhões com essa operação, valor bem próximo do orçamento total da reforma que se projeta para o novo São Januário.
Uso dos recursos e projeção do novo São Januário
É importante destacar que, de acordo com a legislação, todos os recursos obtidos através dessa venda devem ser integralmente aplicados na reforma e manutenção do estádio. O novo projeto de São Januário prevê a ampliação da capacidade para um total de 40 a 45 mil lugares, proporcionando mais conforto e acessibilidade aos torcedores vascaínos.
A reforma de São Januário é vista como uma etapa crucial para o fortalecimento do clube no cenário esportivo brasileiro, além de ser um legado que valoriza a história e a tradição do clube. A administração do Vasco acredita que, com os novos recursos, será possível não apenas revitalizar o estádio, mas também oferecer uma experiência melhor aos seus torcedores, elevando o nome do clube a novos patamares.
Com esta notícia positiva, os torcedores do Vasco aguardam ansiosamente as próximas etapas de reforma e as definições sobre o futuro de um dos estádios mais emblemáticos do Brasil. O compromisso do clube com sua reestruturação e as promessas de melhorias são sinais encorajadores para uma nova era na história do cruz-maltino.
O Vasco da Gama, ao olhar para o futuro, reafirma sua posição no futebol brasileiro, buscando sempre o desenvolvimento e a modernização de suas infraestruturas, enquanto honra sua rica história.
