O mercado imobiliário de Las Vegas enfrenta dificuldades crescentes com um aumento no número de proprietários entrando em processo de execução hipotecária. Um recente relatório do Lied Center for Real Estate da Universidade de Nevada revelou um aumento alarmante de 32% nas notificações de inadimplência no mês de junho, em comparação com o mesmo período do ano anterior. Essa situação reflete um cenário econômico desafiador, onde as altas taxas de juros e a incerteza econômica global impactam negativamente o setor.
A crise de inadimplência em Las Vegas
Em Clark County, foram registradas 200 notificações de inadimplência em junho, apontando um total de aproximadamente 1.290 inícios de processo de inadimplência nos primeiros seis meses do ano – um aumento de 28% em relação ao mesmo período do ano passado. A maioria das notificações vem de casas unifamiliares, com cerca de 1.035 registros, seguidas por 133 de proprietários de casas em condomínio e 83 de condomínios.
Nicholas Irwin, diretor de pesquisa do Lied Center, expressou preocupação com o crescimento das notificações, especialmente em um momento em que Las Vegas já enfrenta uma forte redução no turismo. O aumento do desemprego na cidade, que já supera a média nacional, leva a previsões de um futuro turbulento para a economia local.
Impactos no turismo e na economia local
Além das dificuldades imobiliárias, a Las Vegas Convention and Visitors Authority (LVCVA) destacou uma queda acentuada no turismo, o que agrava ainda mais o cenário econômico. O presidente da LVCVA, Steve Hill, mencionou que decisões recentes em torno de relações internacionais contribuíram para a diminuição do número de visitantes. Em particular, houve uma queda de mais de 20% no turismo proveniente do Canadá, que historicamente representa uma das maiores fontes de visitantes internacionais para a cidade.
Desde o retorno de Donald Trump ao cenário político, suas ações hostis em relação ao Canadá e suas ameaças envolvendo tarifas federais intensificaram a tensão, potencialmente afetando o turismo. Com a redução no número de canadenses visitando a cidade, o impacto nos negócios locais e no aeroporto Harry Reid, de Las Vegas, se torna cada vez mais evidente. Espera-se que o número de passageiros diários no aeroporto diminua em quase 100.000 nos próximos meses, conforme as projeções da LVCVA.
Notificações de inadimplência, indicando o início do processo de execução, aumentaram 32% em relação ao ano anterior na área de Las Vegas.
A situação dos trabalhadores em Las Vegas
Os trabalhadores de vários setores, especialmente aqueles que dependem da indústria do turismo, relatam uma queda de até 50% nas gorjetas, o que impactou significativamente suas rendas. Os profissionais apontam a redução no número de visitantes como a razão principal para essa perda. Enquanto alguns culpam a administração de Trump pela queda nos visitantes internacionais, outros acreditam que os problemas são inerentes à cidade e seus desafios.
Os números revelam um panorama preocupante: em março, Las Vegas recebeu 3.39 milhões de visitantes, uma queda de quase 8% em relação a fevereiro. O mês de abril também registrou uma diminuição no número de turistas em comparação ao ano anterior, com a taxa de ocupação dos hotéis caindo para 82,9% em abril de 2025, em comparação a 85,3% em março do mesmo ano.
Com um cenário de turismo em declínio e dificuldades econômicas se agravando, a cidade de Las Vegas precisa encontrar soluções para recuperar sua imagem como um destino atraente para visitantes, enquanto os proprietários e trabalhadores locais lidam com as consequências dessa crise.
É essencial que as autoridades e os líderes da indústria do turismo considerem as ações necessárias para estimular o crescimento econômico e restaurar a confiança dos investidores e visitantes. A situação atual não afeta apenas a economia local, mas também o futuro do mercado imobiliário e a qualidade de vida dos residentes de Las Vegas.
