A casa projetada por Oscar Niemeyer na Califórnia, considerada uma joia arquitetônica, teve seu preço reduzido em R$ 22 milhões, refletindo a crise do mercado imobiliário americano. A propriedade, localizada na rua La Mesa Drive, em Santa Mônica, saiu de um valor inicial de US$ 19,99 milhões para um valor mais acessível após desconto de 20%.
Desvalorização e contexto de mercado nos EUA
O imóvel, com 480 metros quadrados, quatro quartos, sala com paredes de vidro e piscina, foi colocado à venda em maio por quase US$ 20 milhões. Em pouco mais de três meses, os proprietários decidiram reduzir o preço devido à conjuntura de mercado, marcada por inflacionamento de preços, altas taxas de hipoteca, aumento da oferta e queda da demanda, segundo análise da CNBC. A ICE aponta que um terço dos principais mercados imobiliários americanos apresentou queda de preço em 2025.
Histórico e detalhes da residência
Encomendada por Joseph Strick, renomado cineasta e vencedor do Oscar, e sua então esposa, a escritora Anne Strick, a casa foi concluída em 1964, mas Niemeyer, arquiteto brasileiro, nunca a viu finalizada. Desenhada à distância, ela refletia o estilo modernista de Niemeyer, que tinha suas convicções comunistas dificultando a obtenção de visto nos Estados Unidos. Após o término do casamento, Joseph mudou-se para Paris, enquanto Anne permaneceu na propriedade até vendê-la em 2001 por US$ 3 milhões—a casa na época passou por reformas e mudanças de proprietário até os atuais proprietários pretendem se desfazer do imóvel para investir em novos projetos de restauração.
Variações no preço e interesses atuais
Desde 2003, a residência mudou de mãos duas vezes, incluindo uma aquisição por Michael e Gabrielle Boyd por US$ 3,5 milhões, que residiram no local após uma reforma de três anos. Agora, os novos proprietários pretendem vender o imóvel diante do atual cenário econômico e imobiliário adverso, optando pelo desconto expressivo para atrair compradores.
Perspectivas para o mercado e repercussões
A redução no valor do imóvel reflete um momento de ajuste no mercado imobiliário americano, influenciado por fatores econômicos globais e internos. Segundo análises de especialistas, imóveis de interesse arquitetônico como este de Niemeyer tornam-se ainda mais desafiadores de serem vendidos em tempos de crise, mas também representam oportunidades para colecionadores e entusiastas da arquitetura moderna.
Mais detalhes e a trajetória dessa residência podem ser consultados na reportagem completa do O Globo.
