A construtora João Fortes está tentando obter um empréstimo que, se concretizado, será destinado à finalização do condomínio Start Collection, localizado em Santa Rosa, Niterói. O residencial, com 144 apartamentos, teve suas obras iniciadas há 11 anos, e a entrega original estava prevista para julho de 2017.
Detalhes do projeto e situação atual
Quando lançado, o condomínio de 16 andares tinha um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 75 milhões. Considerando a inflação atual, esse valor equivaleria a aproximadamente R$ 140 milhões. A proposta em análise na recuperação judicial da João Fortes prevê que a construtora quite o empréstimo em quatro anos, com pagamento baseado no CDI, que acompanha de perto a taxa Selic, mais 1,56% ao mês.
Impacto e expectativas
A aprovação da operação é vista como uma esperança para os moradores e investidores, que aguardam a finalização do empreendimento há anos. O atraso na entrega gerou múltiplas controvérsias envolvendo a construtora e os credores. Segundo informações do O Globo, a solução financeira busca viabilizar a conclusão da obra e regularizar a situação do empreendimento.
Próximos passos
O processo de aprovação do empréstimo está em andamento e depende da aprovação na recuperação judicial da João Fortes. Se aprovada, a operação deve garantir a entrega do condomínio, que se tornou símbolo de atrasos e dificuldades no setor da construção civil na região.
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