A Ancar Ivanhoe, administradora de empreendimentos como o Botafogo Praia Shopping e o Shopping Interlagos, está adquirindo uma nova fatia no Nova América, localizado em Del Castilho, Zona Norte do Rio. A operação envolve a compra de entre 5% e 10% do ativo, elevando sua participação no shopping para aproximadamente 42%, atualmente controlada por ela mesma, que já possui 32% do empreendimento.
Venda de participação pela Participa
A fatia que está sendo vendida pertence à Participa, veículo de investimentos de Miguel Ethel Sobrinho, ex-presidente da Caixa Econômica Federal no governo José Sarney, e de Walter Luiz Teixeira. A Participa mantém participações em diversos shoppings e ativos do setor de energia em todo o Brasil. Segundo fontes do mercado, a venda da sua fatia no Nova América faz parte de uma estratégia de reestruturação do portfólio de investimentos.
Impacto na composição do Nova América
Se a Participa vender cerca de 10% do shopping, ela sairá completamente do controle do empreendimento, aumentando a participação da Ancar Ivanhoe para cerca de 42%, consolidando sua presença como acionista majoritária. Essa movimentação busca potencializar a atuação da administradora no setor de shoppings da cidade do Rio.
Histórico e características do Nova América
Inaugurado há três décadas no local da antiga Companhia de Tecidos Nova América, o shopping nasceu com foco em outlets e, após uma expansão em 2012, tornou-se um complexo multiuso com três torres comerciais e uma área de gastronomia. O ativo possui quase 84 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL), conta com 313 lojas e atrai mais de 2 milhões de consumidores mensalmente.
Perspectivas para o setor
A movimentação reforça o interesse de investidores na revitalização e consolidação do setor de shoppings no Rio de Janeiro, especialmente em um momento de recuperação econômica. A estratégia da Ancar Ivanhoe de ampliar seu controle busca fortalecer sua posição na região e potencializar os resultados dos empreendimentos geridos.
Mais detalhes sobre essa operação podem ser conferidos no artigo do O Globo.
