O centro da Lapa, no Rio de Janeiro, está passando por uma transformação que visa atrair investidores e turistas. Uma incorporadora anunciou um projeto de retrofit em um edifício de destaque, com potencial para rentabilizar ativos por meio de locação por temporada, devido ao forte apelo turístico da região.
Foco na locação de curta duração na Lapa
A expectativa da The INC é atrair investidores que desejam obter retorno por meio de aluguel de curta duração, especialmente na estadia de turistas na região, conhecida por sua vida noturna vibrante e sua proximidade a bares, restaurantes e pontos culturais. O imóvel fica a cerca de cem metros da Avenida Mem de Sá, uma das principais vias de entretenimento do bairro.
Parceria com startup para gestão de locação
A incorporadora firmou uma parceria com a startup Lobie, especializada na gestão de locação por temporada. A empresa ficará responsável pelo gerenciamento dos apartamentos e administração do condomínio, facilitando a atração de clientes e a manutenção do empreendimento.
Projeto de modernização assinado por arquiteto renomado
O projeto de retrofit será assinado pelo arquiteto Sérgio Gattas, que manterá as características tradicionais da fachada do edifício, ao mesmo tempo em que modernizará os interiores para atrair públicos diversificados. Entre as melhorias, o prédio contará com piscina, sauna, área gourmet no rooftop, academia, coworking, sala de reunião, lounge, minimercado e lavanderia.
Valorização do centro da cidade e potencial de rentabilidade
De acordo com Thiago Soares, diretor da The INC, o centro histórico da cidade voltou a demonstrar vida e charme, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento: “O centro voltou a ter vida, charme e potencial, especialmente para quem busca rentabilidade com locação por temporada”.
Valor de mercado e próximos passos
O edifício, avaliado em cerca de R$ 6,8 milhões, receberá melhorias que deverão aumentar seu valor de mercado e atrair investidores interessados em rentabilizar o ativo por meio de locação temporária. A revitalização inclui a preservação da fachada histórica e a modernização dos interiores, proporcionando um espaço diferenciado para turistas e moradores de curto prazo.
Segundo informações do O Globo, o projeto está em fase final de planejamento, e a expectativa é de que as obras comecem nos próximos meses, consolidando a Lapa como polo de turismo e investimentos imobiliários no Rio de Janeiro.
