A Cyrela está adquirindo um terreno em Santo André, no ABC Paulista, com o objetivo de desenvolver um galpão logístico na região. A transação ocorreu por cerca de R$ 130 milhões, conforme informações de fontes próximas ao negócio. A localização privilegiada, a apenas 20 quilômetros do centro de São Paulo, foi um fator decisivo para a compra, que reforça o interesse do setor imobiliário na proximidade com o mercado paulista.
Posição da Funcef na venda do ativo
Procurada pela coluna, a Funcef, fundo de pensão da Caixa Econômica Federal, afirmou que “não comenta eventuais negociações em andamento”. No entanto, confirmou que o terreno em Santo André faz parte de sua lista de ativos à venda, no âmbito do plano de reposicionamento da sua carteira imobiliária.
Contexto do mercado imobiliário no ABC Paulista
Esta operação ocorre em um momento de grande movimentação no setor de imóveis comerciais na região. No ano passado, a Prologis desembolsou aproximadamente R$ 850 milhões na compra de um terreno de 1 milhão de metros quadrados em São Bernardo do Campo, onde antes ficava a fábrica da Ford. Essa aquisição destaca o potencial logístico do ABC Paulista, que tem atraído grandes investidores do setor imobiliário.
Impactos e perspectivas
A aquisição pela Cyrela reforça a tendência de valorização de áreas próximas à capital paulista, devido à crescente demanda por centros de distribuição e logística. Especialistas do mercado apontam que a região continuará atrativa para investidores que buscam espaço para projetos ligados ao comércio eletrônico e à cadeia de suprimentos.
Segundo analistas, o movimento também evidencia a diversificação das estratégias de fundos de pensão e grandes construtoras na expansão de seus portfólios imobiliários na região metropolitana de São Paulo.
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