Uma nova oportunidade no mercado imobiliário carioca será lançada na Gávea, oferecendo um empreendimento com Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 20 milhões. Com 20 unidades, o projeto terá plantas de até 38 metros quadrados e preços iniciais de R$ 690 mil, atendendo à demanda por imóveis de alto padrão na região.
Detalhes do empreendimento na Gávea com foco em unidades variadas
O projeto será misto, incluindo apartamentos de um quarto e sala, além de coberturas, atendendo a diferentes perfis de moradores e investidores. Com foco em imóveis de alta demanda para moradia ou locação de curta temporada, a iniciativa busca atrair clientes interessados tanto em residências permanentes quanto em oportunidades de investimento.
Construção pelo modelo de obra por administração
A construção será realizada pelo método de obra por administração, no qual os próprios compradores custeiam a execução do empreendimento, promovendo maior controle sobre o investimento. Segundo João Batista de Andrade, diretor da JB, responsável por 11 obras no momento, a preferência por esse modelo reflete o desejo dos clientes de participar ativamente do processo.
O mercado de estúdios e locação de curta temporada impulsiona novos projetos
De acordo com Andrade, a crescente procura por imóveis de curta temporada tem incentivado o mercado de estúdios na região. “Temos muitos clientes interessados em morar e investir em imóveis para locação temporária, e encontramos um terreno ideal para isso na rua da Gávea,” afirmou o executivo.
João Batista destaca que o terreno foi selecionado estratégicamente pelo potencial de atender às tendências atuais, como o turismo de curta temporada, além de reforçar a presença do setor imobiliário na Barra da Tijuca, onde a JB concentra suas principais obras, com um valor de VGV de R$ 150 milhões.
Perspectivas para o mercado imobiliário na Gávea
Especialistas avaliam que o lançamento reforça o crescimento do setor na zona sul do Rio de Janeiro, especialmente na Gávea, uma região que alia infraestrutura sofisticada e alta demanda por imóveis de qualidade. A expectativa é de que o empreendimento contribua para diversificar ainda mais o mercado de moradias na área.
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