Nos últimos três anos, os irmãos Antonino e Carmelo Cuschera têm chamado a atenção ao vender mais de 50 casas na Sicília por apenas 1 euro cada. A iniciativa, voltada principalmente para estrangeiros, incluindo ucranianos que fugiram da guerra, busca revitalizar vilarejos despovoados da região.
Como funciona a venda de imóveis por 1 euro na Sicília
Através da imobiliária Vero Affare, os irmãos oferecem imóveis antigos sem exigir reformas ou envolvimento imediato das prefeituras. Os compradores podem manter as casas no estado atual, se preferirem, enquanto Antonino e Carmelo cuidam de toda a documentação, rastreando herdeiros pelo mundo quando necessário. Muitas casas, datadas da década de 1930, variam de residências modestas a palacetes históricos, carregados de história.
Detalhes da aquisição
A iniciativa é privada, sem envolvimento das administrações municipais, e não exige reforma nem residência fixa. Os compradores arcam apenas com despesas cartoriais e documental, que variam entre 2.000 e 2.500 euros. Estrangeiros podem adquirir os imóveis desde que haja reciprocidade com a Itália, de acordo com fontes da própria imobiliária.
Objetivos sociais e impacto cultural
Antonino afirma que a motivação vai além do aspecto comercial: “Dói ver lugares que já foram prósperos, agora vazios”. Os irmãos acreditam que compradores estrangeiros podem ajudar a transformar essas comunidades, trazendo uma nova vida e preservando o patrimônio local.
A cada semana, novos imóveis são listados, incluindo casas prontas para morar a partir de € 20 mil (cerca de R$ 128 mil). Casas com vistas para praças, palacetes históricos com arquitetura árabe, além de residências modestas, têm atraído interessados em restaurar um pedaço da Sicília e impulsionar o turismo na região.
Quem pode comprar e detalhes do procedimento
De acordo com a Vero Affare, o projeto não exige pagamento de garantia, nem obrigação de mudança de residência, sendo voltado principalmente a moradores do Norte da Europa. A documentação necessária inclui certificados de desempenho energético, plantas baixas, procurações e documentos de herança, com suporte de técnicos locais indicados pela imobiliária. O pagamento de taxas e custos varia, e purchasers devem estar atentos às exigências.
Por que essa iniciativa tem atrativo
Para os antigos proprietários, vender as casas por esse valor implica na eliminação de impostos e responsabilidades fiscais. Além disso, a proposta visa atrair turistas de inverno e novos moradores, contribuindo para o renascimento de vilarejos históricos.
Perspectivas futuras e impacto na região
Antonino e Carmelo esperam que o movimento ajude a preservar o patrimônio, recuperar a economia local e estimular o turismo na Sicília. Os interessados podem acompanhar as novas listagens e detalhes pelo site da imobiliária, que realiza atualizações semanais com as obras disponíveis para compra.
Para saber mais, confira o artigo completo no O Globo.
