Quase metade do valor geral de vendas (VGV) previsto para o Vila Dom Carlo Itaipava, lançado há algumas semanas, já foi alcançada, com mais de 85% das unidades vendidas. O empreendimento, situado em Petrópolis, possui uma característica inovadora: uma grande parte das unidades é composta por “estúdios” gourmetizados, uma versão moderna das tradicionais kitnets.
Estúdios gourmetizados: uma tendência que cresce nas áreas nobres
O modelo de moradia com estúdios tem se tornado uma tendência nos bairros centrais e em regiões nobres do Rio de Janeiro e São Paulo, devido à sua versatilidade. Proprietários encontram demanda tanto para aluguel tradicional quanto para locações de curta duração, como no Airbnb.
Expectativas de demanda em Itaipava
Em Itaipava, a expectativa é que a procura venha de compradores interessados em residências de fim de semana, que também possam ser monetizadas durante períodos de ociosidade por meio de plataformas de aluguel por curto prazo.
Dados do empreendimento
Com um VGV total de R$ 150 milhões, o Vila Dom Carlo contempla 308 unidades, variando de plantas de 26 metros quadrados a apartamentos de dois quartos. O projeto, desenvolvido pela Riooito Exclusive, será organizado em sete blocos, e a coordenação de vendas está a cargo da CIA Multiplataforma.
Perspectivas para o mercado de estúdios
A tendência dos estúdios gourmetizados tende a ampliar sua presença nas áreas de alta demanda. Segundo especialistas, essa configuração oferece maior flexibilização para o comprador, atendendo às novas dinâmicas de moradia e aproveitamento de plataformas de locação.
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