Neste primeiro trimestre de 2025, as transações imobiliárias na cidade do Rio de Janeiro tiveram um crescimento de 6,5% comparado ao mesmo período do ano anterior, de acordo com dados da Loft, empresa de tecnologia e serviços financeiros para imobiliárias. A análise engloba 20,4 mil operações realizadas entre janeiro e março, com base em dados oficiais de ITBI da prefeitura.
Bairros com maior crescimento em vendas no Rio de Janeiro em 2025
Entre os bairros que se destacaram pelo aumento no número de vendas, Camorim lidera com uma alta de 94,5%, seguido por Maracanã (+67,6%) e Jardim Botânico (+56,7%). Segundo Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft, esses resultados indicam uma demanda que ultrapassa as regiões tradicionalmente valorizadas, atingindo áreas com perfil mais misto, que combinam novos empreendimentos e boa acessibilidade.
Demandas além das áreas tradicionais
De acordo com Takahashi, “o Camorim se beneficia da proximidade com a Barra da Tijuca, que vem crescendo fortemente há anos. Já o Maracanã oferece um custo de vida mais acessível e uma boa rede de transportes.” Essa diversificação reflete a busca por bairros com potencial de valorização tanto em áreas clássicas quanto em regiões emergentes.
Bairros mais vendidos no período
O estudo também revelou os bairros com maior número absoluto de vendas no trimestre. A Barra da Tijuca liderou com 1.002 transações, representando uma alta de 16,2% em relação ao mesmo período de 2024. Em seguida, aparecem Copacabana (770), Recreio dos Bandeirantes (572) e Tijuca (550), este último com um crescimento expressivo de 20,6%.
Mercado imobiliário resistente às taxas de juros
Mesmo diante do aumento na taxa de juros, o mercado de imóveis no Rio mantém seu ritmo acelerado. “Vemos uma expansão das vendas tanto em bairros emergentes quanto nos mais consolidados. A diversidade de perfis é o que garante a resiliência do mercado da cidade”, afirmou Takahashi.
Perspectivas futuras para o mercado imobiliário no Rio
O cenário indica continuidade na demanda por imóveis residenciais, com possibilidades de crescimento nos próximos meses. Os especialistas acreditam que a combinação de fatores, como acessibilidade, novas opções de empreendimentos e a resiliência do setor, contribuirá para sustentar o aquecimento do mercado imobiliário no Rio de Janeiro.
Para mais informações, acesse o novo levantamento da Loft.
