A incorporadora Balassiano fechou a compra de um prédio na quadra da praia de Ipanema, na Zona Sul do Rio, para desenvolver um projeto residencial de alto padrão avaliado em até R$ 450 milhões de Valor Geral de Vendas (VGV). O lançamento está previsto para o primeiro trimestre de 2026, com assinatura do arquiteto Thiago Bernardes.
Primeiro empreendimento na orla de Ipanema da Balassiano
Este será o primeiro projeto na orla de Ipanema da Balassiano, que se consolidou na região com projetos de luxo e lançou, somente neste ano, cerca de R$ 900 milhões entre Ipanema e Arpoador. A incorporadora também está construindo um residencial de R$ 235 milhões na Avenida Delfim Moreira, no Leblon.
Detalhes do imóvel e planejamento
O prédio atualmente ocupa uma única unidade com quatro apartamentos, incluindo uma cobertura duplex. A compra das unidades ocorreu de forma negociada e partiram de transações realizadas em 2024, com avanços nos últimos seis meses. Ainda sem detalhes definitivos, o projeto aproveitará o potencial construtivo do programa Reviver Centro.
Segundo Thiago Balassiano, fundador da empresa, as unidades terão plantas a partir de 410 metros quadrados. A obra, que deve durar cerca de dois anos e meio, tem previsão de entrega para a segunda metade de 2028.
Perspectivas para o mercado de luxo na orla de Ipanema
Com esse investimento, a Balassiano reforça sua presença na área mais valorizada do Rio, consolidando sua especialização em projetos de alto padrão na região. O desenvolvimento promete transformar o endereço e atrair um público niche interessado em residências exclusivas na praia.
Para mais detalhes sobre o mercado imobiliário de luxo na região, consulte matéria sobre a venda de imóveis na quadra de Ipanema. Já o boom imobiliário na área é abordado em esta outra reportagem.
